Marché immobilier à Lac-Saint-Charles
Prix moyen de 299 081 $. 471 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les propriétés se vendent à 109% du prix demandé.
Marché immobilier à Lac-Saint-Charles
Prix moyen de 299 081 $. 471 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 19 jours. Les propriétés se vendent à 109% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Lac-Saint-Charles
Lac-Saint-Charles, quartier paisible de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles à Québec, tire son nom du magnifique lac qui en constitue le cœur. Développé autour de ce plan d'eau historique, le secteur combine charme naturel et proximité urbaine. Le marché immobilier y affiche une vitalité remarquable avec un prix moyen de {avg_price}.
Le parc immobilier se compose majoritairement de propriétés unifamiliales qui dominent le paysage résidentiel avec 93 transactions. Les copropriétés, duplex et triplex offrent des alternatives intéressantes pour différents profils d'acheteurs. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles et investisseurs.
Avec un prix moyen de 299 081 $, les propriétés à Lac-Saint-Charles offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 471 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 19 jours, confirmant un marché dynamique. À 109 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Le quartier bénéficie d'un accès direct au lac Saint-Charles et d'une proximité aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. L'environnement naturel préservé attire particulièrement les familles recherchant tranquillité et verdure. Les secteurs riverains et résidentiels offrent des ambiances distinctes selon les préférences.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur l'accès privilégié aux activités nautiques et de plein air toute l'année. Les services de proximité, écoles et commerces répondent aux besoins quotidiens des résidents. Ce cadre enchanteur combinant nature et commodités urbaines explique l'attrait croissant pour ce secteur unique de Québec.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Lac-Saint-Charles se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Lac-Saint-Charles se positionnent à un prix moyen de 442 370 $, avec 141 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 17 jours et un ratio de 109 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 519 909 $ et 11 ventes, les duplex à Lac-Saint-Charles occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 34 jours.
Les copropriétés à Lac-Saint-Charles se positionnent à un prix moyen de 411 312 $, avec 10 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 6 jours et un ratio de 112 % reflètent un segment équilibré.
À 469 333 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Lac-Saint-Charles avec 3 ventes et un délai de 68 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
141 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
11 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
10 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Lac-Saint-Charles
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Lac-Saint-Charles atteint 299 081 $, en progression de 10 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 471 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Avec un délai moyen de 19 jours et un ratio vente/demande de 109 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Lac-Saint-Charles ?
Lac-Saint-Charles séduit par son cadre naturel exceptionnel, dominé par son lac enchanteur qui a donné son nom au secteur. Ancienne municipalité devenue quartier de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles, ce secteur combine harmonieusement patrimoine villageois et développement résidentiel moderne, offrant une qualité de vie recherchée.
Idéalement situé au nord de la ville de Québec, le secteur bénéficie d'un accès privilégié aux commodités urbaines tout en préservant une ambiance paisible. Les familles apprécient la proximité des écoles, parcs et services essentiels, ainsi qu'un réseau de transport facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville.
Investir dans l'immobilier à Lac-Saint-Charles
Lac-Saint-Charles présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 299 081 $ et une croissance annuelle de 10. Le marché affiche 471 transactions et un délai de vente rapide de 19 jours, témoignant d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Lac-Saint-Charles :
- •Croissance du marché soutenue avec des prix atteignant 109 du prix demandé
- •Secteur résidentiel recherché offrant un cadre naturel près du lac
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité des investissements immobiliers
- •Diversité de propriétés avec maisons unifamiliales dominantes à 442 370 $
- •Proximité des services urbains de Québec tout en conservant un environnement paisible
Le dynamisme du marché immobilier de Lac-Saint-Charles en fait une destination privilégiée pour les investisseurs. La combinaison d'une forte demande, de délais de vente courts et d'une appréciation constante des valeurs positionne avantageusement ce secteur pour des investissements résidentiels rentables.